Ampio appartamento con scorcio sul lago a Carona

Ampio appartamento a Carona, in uno splendido contesto residenziale
immerso nella quiete e nel verde
delle colline sopra Lugano, a 620 metri di altitudine,
completamente arredato.
Situato al
primo piano
, l’appartamento si sviluppa su una
superficie di oltre 140 mq
ed è caratterizzato da
privacy
e da una piacevole
vista aperta sul parco condominiale
. La zona giorno si compone di un ampio salone con area pranzo e zona living impreziosita da un
camino
, affiancato da una spaziosa cucina separata. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano camera matrimoniale, cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni, di cui uno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla
terrazza
, mentre ampie vetrate regalano luminosità e una vista rilassante sul verde circostante con
scorcio sul lago di Lugano
.
Gli interni hanno subito lavori di ammodernamento nel 2016 e si presentano in ottime condizioni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata ed dotata di elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e parquet nelle camere.  Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
1 cantina
è inclusa nella pigione. Sono inoltre disponibili
2 posti auto in autorimessa
, di cui uno con
ulteriore cantina
annessa, al prezzo di 100 CHF/mese ognuno.
La proprietà è circondata da un
magnifico parco condominiale di 13.000 mq
. A disposizione dei residenti vi sono una
lavanderia comune
e un servizio di portineria.
Il complesso sorge in un’area collinare immersa nel verde e dista circa 10 minuti dal centro di Lugano. La zona relativamente pianeggiante si presta ad essere ideale per gli amanti di passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano rinomati ristoranti, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.
MISURE
Appartamento: 142.30 mq
Terrazza: 14.30 mq
Superficie commerciale: 149.45 mq
SPESE MENSILI
Pigione: 2’450 CHF
Acconto spese: 450 CHF
Posti auto in autorimessa: 200 CHF
Cantina: inclusa nella pigione
Rif: A-ML-CAR-PRI-4