PREGASSONA · RENT TO BUY 4½ LOCALI AL PIANO TERRA CON GIARDINO

PREGASSONA · ELEGANTE 4½ LOCALI AL PIANO TERRA CON GIARDINO
In una
posizione residenziale tranquilla e ben servita a Pregassona
, proponiamo in affitto un appartamento di
4½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra
di una Residenza elegante e moderna composta da
12 unità abitative distribuite su tre livelli.
L’appartamento dispone di una
superficie abitabile di 107 m² circa, una terrazza coperta di 21.9 m² e un ampio giardino privato di 141.90 m²
, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L’orientamento sud-ovest
garantisce un’ottima esposizione solare e una luminosità naturale durante tutta la giornata.
Gli spazi interni
sono ampi e ben distribuiti:
grande soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto, due bagni
(uno con vasca e uno con doccia) e un
atrio d’ingresso
funzionale. Gli ambienti si distinguono per finiture di qualità, cura dei dettagli e un’atmosfera moderna e accogliente.
Dotazioni
Riscaldamento a termopompa aria-acqua
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
Serramenti in alluminio con triplo vetro termoisolante
Lamelle frangisole motorizzate
Predisposizione per colonna lavasciuga
Ascensore dal piano autorimessa
Cantina privata inclusa
Condizioni di locazione
Pigione mensile:
CHF 2’500.-
Acconto spese:
CHF 350.-
Posto auto in autorimessa:
CHF 150.- cad.
Posizione
La
Residenza si trova a Pregassona
, in una zona soleggiata e comoda a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano.
L’appartamento è disponibile
in locazione, ma può essere acquistato
, anche tramite formula
Rent to Buy
, offrendo una soluzione abitativa flessibile e orientata al futuro.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.